フローラル上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,580万円
65.2万円/㎡
相場
1,770万円
73.0万円/㎡
1,223
1,588
1,953
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,953万円
65.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローラル上野松が谷
1,580万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 24.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,580万円65.2万円7階 24.25㎡ 1K南西
2025/11/101,630万円67.2万円7階 24.25㎡ 1K南西
2025/10/271,680万円76.4万円12階 22㎡ 1K南東
2025/08/161,780万円80.9万円12階 22㎡ 1K南東
2025/08/091,680万円69.3万円7階 24.25㎡ 1K南西
2025/06/221,780万円80.9万円11階 22㎡ 1K-
2025/05/201,650万円75.0万円12階 22㎡ 1K南東
2025/04/241,650万円75.0万円11階 22㎡ 1K南東
2025/02/181,780万円73.4万円6階 24.25㎡ 1K南
2024/06/281,500万円68.2万円4階 22㎡ 1K-
2024/04/181,680万円69.3万円5階 24.25㎡ 1K南
2023/11/281,700万円77.3万円12階 22㎡ 1K東
2023/10/191,630万円74.1万円12階 22㎡ 1K東
2023/08/251,530万円69.5万円4階 22㎡ 1K東
2023/08/251,480万円67.3万円4階 22㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は68.48万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
フローラル上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 1,580万円65.2万円24.25㎡1K7階 / 12階建 南西1990年58戸SRC
2024/04/13シティコーポ谷中
台東区谷中六丁目
千駄木駅8分 1,460万円68.4万円21.34㎡1R3階 / 7階建 南1987年14戸SRC
2025/07/19キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 1,500万円69.0万円21.75㎡1K7階 / 10階建 西1991年60戸SRC
2024/07/05アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 1,580万円76.3万円20.72㎡1R9階 / 10階建 北西1990年52戸SRC
2023/11/24ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,250万円59.5万円21㎡1R3階 / 11階建 -1985年63戸SRC
2025/07/11ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,560万円78.7万円19.82㎡1R3階 / 9階建 南東1989年49戸SRC
2025/11/10マリオン浅草
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 1,100万円58.5万円18.81㎡1K4階 / 6階建 北東1988年22戸SRC
2024/06/04セザール第2三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 1,450万円64.6万円22.45㎡1R5階 / 8階建 北東1989年40戸RC
2024/11/11ナイスアーバン入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 1,999万円80.3万円24.89㎡1DK2階 / 9階建 西1990年20戸SRC
2025/10/14センチュリー東上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,430万円64.4万円22.19㎡1DK9階 / 9階建 西1985年28戸SRC
2024/07/27アーバンヒルズ上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 1,199万円63.9万円18.75㎡1R3階 / 9階建 南西1991年36戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション上野松が谷第2
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,280万円64.6万円19.8㎡1R5階 / 9階建 南1989年54戸SRC
2025/11/13ダイアパレス浅草第2
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,340万円59.1万円22.68㎡1K2階 / 7階建 南東1989年57戸RC
2025/03/14スカイコート浅草国際通り
台東区千束三丁目
入谷駅9分 1,200万円62.7万円19.13㎡1K11階 / 12階建 -1991年34戸SRC
2025/11/28パールシティ浅草壱番館
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,080万円58.7万円18.39㎡1R3階 / 7階建 南1987年30戸RC
2023/11/09上野ダイカンプラザシティ
台東区千束三丁目
入谷駅9分 1,480万円79.7万円18.56㎡1K2階 / 10階建 北東1990年60戸SRC
2025/05/01ノバ浅草
台東区浅草四丁目
入谷駅11分 1,900万円70.4万円27㎡1DK11階 / 15階建 西1991年102戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション上野松が谷
台東区松が谷一丁目
稲荷町駅3分 1,580万円78.2万円20.2㎡1R8階 / 12階建 西1988年41戸SRC
2025/11/17ポセイドンパティオ
台東区元浅草二丁目
稲荷町駅3分 2,090万円77.0万円27.15㎡1K5階 / 7階建 北1991年31戸RC
2024/05/27ペガサスマンション浅草
台東区千束一丁目
入谷駅3分 1,590万円55.7万円28.53㎡1DK5階 / 13階建 南西1986年56戸SRC
2025/11/22陽輪台みかみビル
台東区台東二丁目
仲御徒町駅8分 1,880万円77.0万円24.42㎡1R5階 / 8階建 北1987年31戸SRC
2024/08/27グリーンハイツ浅草
台東区西浅草二丁目
浅草駅5分 1,360万円50.3万円27.03㎡1R2階 / 7階建 -1986年25戸RC
2024/08/07NOVAAsakusa
台東区浅草四丁目
入谷駅11分 1,880万円73.7万円25.5㎡1R6階 / 15階建 北西1991年102戸SRC
2024/11/14西浅草八番館
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 1,450万円63.9万円22.69㎡1DK6階 / 7階建 西1986年16戸RC
2024/05/24ストーク台東
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 1,480万円68.2万円21.69㎡1K4階 / 6階建 西1991年30戸RC
2025/11/29ライオンズマンション御徒町第3
台東区小島一丁目
新御徒町駅6分 1,488万円77.4万円19.22㎡1R11階 / 11階建 西1990年73戸SRC
2023/08/28ライオンズマンション御徒町第5
台東区小島一丁目
新御徒町駅4分 1,540万円68.1万円22.61㎡1K1階 / 11階建 南1992年54戸SRC
2025/10/10ライオンズマンション元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅3分 1,650万円80.4万円20.52㎡1R7階 / 10階建 東1988年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、台東区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は台東区の平均と比較して6.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
台東区
69.9万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名フローラル上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1990年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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