フローラル上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
1,650万円
75.0万円/㎡
相場
1,816万円
82.5万円/㎡
983
1,538
2,093
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,093万円
69.9万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
フローラル上野松が谷
1,650万円（75.0万円/㎡）/ 12階 / 22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は74.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,650万円75.0万円12階 22㎡ 1K南東
2025/05/151,780万円80.9万円12階 22㎡ 1K南東
2025/05/091,680万円69.3万円7階 24.25㎡ 1K南西
2025/04/241,650万円75.0万円11階 22㎡ 1K南東
2025/02/261,580万円71.8万円10階 22㎡ 1K南東
2025/02/191,780万円73.4万円6階 24.25㎡ 1K南
2024/06/281,500万円68.2万円4階 22㎡ 1K-
2024/04/181,680万円69.3万円5階 24.25㎡ 1K南
2023/11/281,700万円77.3万円12階 22㎡ 1K東
2023/10/191,630万円74.1万円12階 22㎡ 1K東
2023/08/251,530万円69.5万円4階 22㎡ 1K東
2023/08/251,480万円67.3万円4階 22㎡ 1K南東
2023/04/251,510万円68.6万円8階 22㎡ 1K南東
2023/03/311,650万円75.0万円8階 22㎡ 1K南東
2022/06/111,570万円71.4万円10階 22㎡ 1K-
2022/05/291,500万円68.2万円9階 22㎡ 1K南東
2022/04/231,800万円81.8万円11階 22㎡ 1K南東
2021/11/131,830万円83.2万円11階 22㎡ 1K南東
2021/09/251,490万円67.7万円3階 22㎡ 1R南東
2021/08/231,880万円85.5万円11階 22㎡ 1K南東
2021/07/261,980万円90.0万円11階 22㎡ 1K南西
2020/10/211,500万円68.2万円12階 22㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20フローラル上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 1,650万円75.0万円22㎡1K12階 / 12階建 南東1990年58戸SRC
2021/10/29コンフォート入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 1,690万円65.9万円25.66㎡1DK5階 / 9階建 南東1992年27戸鉄骨造
2024/11/11ナイスアーバン入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 1,999万円80.3万円24.89㎡1DK2階 / 9階建 西1990年20戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション上野松が谷第2
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,280万円64.6万円19.8㎡1R5階 / 9階建 南1989年54戸SRC
2022/06/03ジェム浅草プランドル
台東区千束一丁目
入谷駅8分 1,380万円80.8万円17.08㎡1R3階 / 9階建 -1990年20戸SRC
2025/03/18リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,780万円90.3万円19.71㎡1K7階 / 9階建 南1992年51戸SRC
2024/07/27アーバンヒルズ上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 1,199万円63.9万円18.75㎡1R3階 / 9階建 南西1991年36戸SRC
2024/04/30トップ浅草
台東区西浅草三丁目
浅草駅3分 1,999万円84.2万円23.75㎡1DK12階 / 12階建 南1985年95戸SRC
2025/05/09センチュリー東上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,430万円64.4万円22.19㎡1DK9階 / 9階建 -1985年28戸SRC
2025/05/01ノバ浅草
台東区浅草四丁目
入谷駅11分 1,900万円70.4万円27㎡1DK11階 / 15階建 西1991年102戸SRC
2025/03/20上野ダイカンプラザシティ
台東区千束三丁目
入谷駅9分 1,050万円63.4万円16.57㎡1R2階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2025/03/14スカイコート浅草国際通り
台東区千束三丁目
入谷駅9分 1,200万円62.7万円19.13㎡1K11階 / 12階建 -1991年34戸SRC
2025/05/13ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円74.8万円20.05㎡1R7階 / 9階建 北西1989年49戸SRC
2024/12/02アーバンロジェ西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 980万円59.3万円16.54㎡1R6階 / 7階建 南西1989年30戸RC
2025/03/22グランデール上野
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅5分 1,450万円85.8万円16.9㎡1R3階 / 6階建 北西1988年30戸RC
2024/11/14西浅草八番館
台東区西浅草二丁目
田原町駅5分 1,450万円63.9万円22.69㎡1DK6階 / 7階建 西1986年16戸RC
2025/04/11セントヒルズ浅草
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 1,220万円72.1万円16.92㎡1R4階 / 6階建 南東1988年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、台東区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は台東区の平均と比較して9.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積12.00㎡〜32.00㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
台東区
83.1万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名フローラル上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月1990年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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